坐落于上海市静安区永和路456号，地处南北高架与中环路之间的大宁核心板块，其前身为上海液压二厂，于2010年由上海富业艺术品发展有限公司改造为一座现代化的甲级创意产业园区。园区总使用面积约19,000平方米，地上共5-6层，自竣工以来，凭借独特的复式设计、便捷的交通区位及极高的性价比，迅速成为市北中环内婚庆、设计、信息、电商等创意产业的新兴聚集地。

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　　雍和创智广场坐拥大宁板块最畅通的交通网络。虽然需步行约15分钟至地铁1号线汶水路站，但园区贴心配备了免费上下班班车，实现一站式地铁接驳，通勤体验高效省心。同时园区介于南北高架和中环路之间，广中西路、万荣路、汶水路等多处匝道环绕，20分钟直抵人民广场核心区。周边79路、210路、758路等十余条公交线路环伺，组合“轨交免费接驳+双高架+公交”多维通勤体系。

　　雍和创智广场由A、B两座组成，以多元建筑形态和极具竞争力的设计，为创意企业打造独一无二的办公环境：

　　，可打造极具展示力的复式办公体验。B座为标准层，层高3米，提供从35㎡至806㎡的灵活弹性分割空间，适配从初创工作室到区域总部的多样化需求。

　　：VRV独立分体空调，24小时可由租户自行独立控制，配备客梯4-6部，全楼支持工商注册。

　　：园区内设地上及地下共约30-150个车位，停车月租仅300-400元，价位在大宁核心区实属罕见。

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　　雍和创智广场所处的静安大宁板块产业生态纯粹，入驻企业汇聚了上海雅瓷文化传播、龙沧文化创意、DHL公司等众多知名品牌，创意商务氛围浓厚。园区周边前有大宁国际商业广场，后有大润发商超，毗邻68万平方米的大宁灵石公园（大宁绿地），近万平生态公园环抱，鲜氧生活轻松畅享。园区内部自带餐厅、咖啡厅、会议室与健身中心等白领配套，真正实现“工作就在公园旁，生活就在园区里”。

　　雍和创智广场目前火热直租中，日租金参考区间仅2.5至3.5元/㎡/天，物业费仅9元/㎡/月，综合运营成本在大宁核心区创意园中极具竞争力。现有多套精装及简装复式挑高房源火热直租，部分一楼单元通上下水特别适合带展示空间的设计公司，A座复式层1-2楼6.2米极限挑高还可按企业需求独立搭建，大幅降低后期扩充成本。

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