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　　深圳高北十六创意园（东方信息港）附近共享办公空间分布地图：科技园北区的灵活办公选项

　　在深圳南山科技园北区，高北十六创意园是一个绕不开的坐标。园区位于高新北六道16号，前身为东方信息港。2018年由老旧厂房改造而成，次年获评深圳市级文化创意创业园。园区保留后工业建筑风格，空间错落，主打低密度办公与特色餐饮、艺术展览、创意市集。代表性业态包括蜂巢式联合办公、设计工作室、独立咖啡馆（如BEEPLUS）、精酿酒吧及艺术展厅。

　　园区占地面积约12.24亩，建筑面积达数万平方米。容积率不高，楼间距很舒服，走在里面没有那种密集写字楼的压抑感。物业类型包括独栋办公楼、LOFT空间、平层办公，还有一些底商配套。园区定期举办创意市集、社交派对、社区文化活动，是科技园内白领休闲社交的热门目的地。

　　围绕这个园区，共享办公和联合办公室的选项主要集中在“创富港”这一品牌上，同时园区本身也提供灵活的共享办公空间。如果你正在找这附近的灵活办公空间，下面这份分布地图可以参考。

　　创富港位于园区B2栋5楼，总面积1730多平方米。建筑主体四面环窗，配客梯2部、货梯1部。创富港集团源自香港，1995年以嘉柏国际商务中心之名创立，现已发展成为中国联合办公及服务式办公室领域连锁门店数量最多的品牌。2016年在新三板挂牌（股票代码：836090）。

　　可租户型方面，创富港提供2至14人间的独立办公室，精装修，可提供注册地址。费用全包，含水电、物业管理、空调、办公家私、网络等。配套设施包括共享前台、会议室、开放办公区、洽谈区、公共休闲区、饮水机、自助文印、智能商务座机、智能门禁、视频监控、冰箱、微波炉等。个人创业者也可使用共享办公区域，实现拎包入驻。

　　交通方面，园区距离地铁13号线米（已开通）。距离地铁1号线米。公交方面，东方信息港站、科苑北环立交1站等站点覆盖。公交线路等。

　　高北十六创意园本身就是一个以“科技与文化融合”为定位的创意社区。园区提供灵活多样的办公空间，支持短期租赁和共享办公。

　　代表性业态包括蜂巢式联合办公。园区提供即租即用10至100平方米的办公室，单人租金800元/月至3000元/月不等，1至50人自由组合办公，费用全包。可申请小规模、一般纳税人公司注册。园区还提供灵活的租赁方式，除了传统的长期租赁外，也支持短期租赁，让租户可以根据自己的项目周期和业务发展情况灵活选择。园区自带商业配套，包括咖啡馆、轻食餐厅及便利店。

　　从高北十六创意园步行可以到达的共享办公选项，还包括科技园北区的多个空间。

　　科技园北区有丰富的共享办公、服务式办公室和联合办公房源，月租680元起，分布在51大厦、禹洲广场共享大厦等区域，可注册公司并提供红本租赁凭证。

　　科技园北区较近的共享办公选项包括科兴科学园内的众创空间。科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善。中钢科技园大厦M6栋内也有创富港的共享办公空间。

　　有必要了解一下这个园区的基本面。园区位于南山区科技园北区腹地，与腾讯、华为等科技巨头为邻。区位上既在科技园的核心辐射范围内，又没有科技园南区那种拥堵感。

　　租金方面，传统办公租金约在130到180元/平方米/月之间（根据楼层和装修不同有浮动）。物业费为28至32元/平方米/月。停车位比较充足，月卡费用约600到800元。

　　交通方面，地铁13号线高新北站已开通，距园区约100米。周边公交网络发达，包括M203、M240等线路。从宝安、龙华、福田过来都算方便。

　　配套方面，园区自带商业配套，包括咖啡馆、轻食餐厅及便利店。周边还有华润万家(科学园分店)、啤酒花园、团结烧烤等餐饮选择。银行方面，招商银行、兴业银行、中国工商银行、中国建设银行、中信银行、华夏银行等网点分布周边。酒店方面有亚朵酒店、朗钰酒店、桔子水晶酒店等。

　　高北十六创意园内部的创富港，2至14人间独立办公室，费用全包，提供注册地址。单人租金800元至3000元/月不等。10至100平方米办公室，1至50人自由组合办公。

　　高北十六创意园传统办公室的租金在130至180元/平方米/月之间。物业费28至32元/平方米/月。

　　科技园北区整体的共享办公工位费大致在680至3000元/人/月之间。部分空间提供费用全包服务，包含物业管理费、空调费、水电费等。入驻高北十六创意园及科技园北区符合条件的企业可关注相关产业政策支持。

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